钢结构阁楼在我国发展过程中并不短，但仅限于其应用范围，在包头钢结构工程中一直只发挥着他的结构优势，多用于大型场馆，而在住宅中的应用却反映了许多问题，其中大部分问题都不是安全的，甚至不是性能，比如防腐生锈问题，钢楼梯声传导问题，连接处缝隙渗水等。这类问题如果是在公共建筑上也许不算特别大，而住宅却不同，可能使用者是24小时居住在里面，如果出现渗水、躁音等问题就显得尤为突出。

　　钢结构阁楼的未来必然要考虑装修一体化的问题，这也是当前在装配式建筑推进中所要求的，即装配式全装修。目前室内装修行业面对钢结构阁楼须考虑与钢结构的结合。就目前工程情况来看，许多传统装修企业进入钢结构阁楼建筑的装修现场，对钢结构阁楼的特点缺乏了解，因此导致装配式综合装修的效益没有体现出来，有些甚至是毛坯房交房，这让用户很难接受。

　　房屋装修不同于场地的装修，用户是零距离接触，对于装修的精细化有更高的要求，在装配式评价标准中，装修是必备条件，须做到全装修才是装配式建筑。根据当前对装配式的要求，从结构到堆护，到设备管线，到装修，所有都要用装配式的方式完成，只有整体装修才能更好地体现钢结构阁楼净面积大的优点。

　　在装饰方面的问题上，我们可以看出，目前钢结构阁楼还存在设计、生产、施工环节分离的问题。由于在同一工程中，不同的主体之间产生了良好的对话机制，体现出来的是综合效益没有得到很好的发挥，而对于钢结构阁楼来说，这种协调、统一又尤为重要，因此钢结构阁楼是采用工程总承包的组织方式，需要BIM技术的全程支持。以往钢结构阁楼工程项目中设计院出的图纸，到了钢结构阁楼企业手中又需要做深化图，设计与生产、施工团裂的情况十分严重。

　　钢制阁楼需要跨界与制造、施工业、设计等部门合作，若不能进行良好的合作，就可能带来工程质量和安全隐患。这主要是由于技术体系、材料选择、施工工艺、工法等方面存在的问题，还有施工队伍的责任心和政府监管机制等问题。现在住建部同在试点中的设计师负责制可能会起到很好的作用，让钢结构阁楼成为设计主导。

　　房改产业化促进中心副主任文林峰在公开讲话中曾谈到，目前来看，不同材料结合使用时，还有很大的协调问题。对钢结构阁楼进行示范评审时发现，还有大量的湿作业，如现浇楼板、内外隔墙、砌柱等，这些都不符合系统化、工业化的理念。组装式评定标准中，特别强调钢结构阁楼为非砌柱，如果还有砌柱则不采用组合式钢结构阁楼。

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